Estudios de mercado aplicados a la promoción inmobiliaria

En el sector de la promoción inmobiliaria, la investigación de mercados es una herramienta clave para:

• Conocer la tipología más demandada
• Saber si existe demanda suficiente que justifique la inversión
• Priorizar distintas localizaciones
• Analizar la sensibilidad al precio
• Analizar la dinámica oferta-demanda 

Aprender de los errores

Durante los años de la burbuja inmobiliaria, una de las razones que no ayudaron a combatir la inflación de precios, y mantenía el ritmo de construcción desorbitado, era precisamente la falta de información fiable sobre el sector.

Los estudios existentes, sobre la oferta y la demanda, habitualmente son demasiado genéricos. Los promotores necesitan información actualizada y detallada para tomar decisiones acordes a la situación del mercado. 

Consultoría de desarrollo inmobiliario

ENET Consulting puede colaborar con empresas promotoras para analizar el mercado en el lugar donde se pretende acometer nuevas actuaciones.  Realizamos estudios “Ad hoc”, nos centramos en su proyecto, nos desplazamos para conocer de primera mano el entorno, analizamos la competencia y los precios de la oferta dentro del área de influencia. La inversión en una nueva promoción inmobiliaria debe estar suficientemente justificada y basada en criterios sólidos. 

La demanda puede venir justificada por varios factores, cómo la presión poblacional, la estructura demográfica, la mejora de las condiciones y perspectivas económicas, la adaptación de la oferta a los requerimientos de la demanda, etc. Ninguno de estos factores por sí solo, explica el comportamiento del mercado. El análisis de la viabilidad comercial de una promoción inmobiliaria es siempre multifactorial. Cada momento es único, y la experiencia y la historia sirven como punto de partida, pero el futuro por definición es incierto. Disponer de información actualizada y adecuada es preciso para afinar los pronósticos y acertar en la toma de decisiones. 

Proporcionamos la información y los análisis más oportunos y de mayor calidad para ayudar a nuestros clientes a optimizar sus decisiones inmobiliarias.

Nuestro equipo de investigación, altamente profesional, cubre todos los mercados regionales para proporcionar información y análisis de mercado para apoyar a nuestros clientes en sus decisiones de inversión y desarrollo.

Tenemos la experiencia y la capacidad para proporcionar análisis exhaustivos en todos los mercados y tipologías de propiedad.

Disponemos de las herramientas y tecnologías necesarias que nos permiten ofrecerle servicios de análisis y gestión de riesgos de gran precisión. Nuestros servicios pueden ayudar a los clientes a adquirir información clave sobre la propiedad y ayudarles a reducir los costes, tomar decisiones informadas y agilizar los procesos.

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